Allgemeine Bedingungen für den Aufenthalt in der Fewo - Christiani 1 & 2

Allgemeine Bedingungen für die Anmietung unserer Ferienwohnung  Christiani 1 

(Alle nachfolgend aufgeführten Hinweise und Bedingungen sind Bestandteil des Mietvertrag in schriftlicher oder mündlicher Form).

Bitte kontrollieren Sie bei der Ankunft, ob die Wohnung sauber und für Sie bewohnbar ist. Haben sie Mängel festgestellt, melden sie bitte diese bei unserer Hausverwaltung Frau Kneip
( Schlüsselübergabe) nach Ihrer Ankunft.              

Sie wird diese Mängel sofort beheben.

Auf Wunsch! 
Die Benutzung von unseren Internetanschluss über W.-LAN ist für Ihr privates Laptop oder Handy möglich, der Selbstkostenanteil €2,00 pro Tag, wird dann berechnet ! Es wird für die Benutzung eine Haftungsausschlussvereinbahrung abgeschlossen.
Kein Haftungsanspruch bei Ausfall!

Bitte entsorgen Sie den Hausmüll selber, die Mülltonnen stehen für die Anlage am Eingang im gekennzeichneten Bereich. Oder im Ort an öffendlichen Stellen, z.B. für das Flaschenleergut, in der Nähe vom Hafenbereich.

Lassen Sie bitte bei der Abreise keinen Müll oder Flaschenleergut im Haus oder Garten stehen.

Hinterlassen sie bitte bei der Abreise kein schmutziges Geschirr oder Essensreste, das Kochfeld, der Backofen, die Küchenspüle, die Mikrowelle und der Kühlschrank, die Waschmaschine, evtl. der Trockner, sowie der Grill, sind selbst zu reinigen. Bitte den Kühlschrank vor der Abreise leerräumen. Die Wohnung selbst ist bei Abreise, im besenreinen Zustand zu übergeben. Einen erforderlichen Mehraufwand berechnen wir mit €10,- pro Stunde und wird von der Kaution abgezogen.

Wir bitten das unsere Gäste während der Mietzeit, ab 2. Woche, für den Wechsel, der Handtücher, Badetücher und Bettwäsche, diese selber waschen. Dafür stellen wir ihnen die Waschmaschine zur Verfügung. Wir möchten dadurch die Kosten der Endreinigung stabil halten.

Für Kleinkinder bitte die Matratzen mit Cellophan abdecken, Danke. Die Kosten für die evtl. Reinigung der Matratzen müsste der Mieter übernehmen.

Unsere Gäste mit Hunde oder Katze, haben dafür zu sorgen, das die Tiere artgerecht in der Wohnung gehalten werden und auf Ihre eigene mitgebrachte Hundedecke liegen und auch schlafen. Im Gartenbereich, darf der Hund zwar spielen, aber keine Geschäfte erledigen, unsere Hausordnung der Eigentümer verbietet das.

Der Vermieter lehnt jede Haftung für Schäden und Unfälle innerhalb und außerhalb des Hauses ab. Die Mieter benutzen das Haus, Grundstück, auf eigene Gefahr! Beim Verlassen des Hauses, ist dafür zu sorgen, das alle Fenster geschlossen sind und die Markiese eingezogen ist. Die Gartenmöbelauflagen, sind vor Regen und Wind zu schützen in dem diese ins Haus gestellt werden.Der evtl. Strandkorb und der Grill sind auch vor Regen und Sturm zu schützen, dafür haben wir Wettergeschützte Planen, das ist Wohnungsbedingt.

Der Vermieter haftet nicht für entgangene oder geminderte Urlaubsqualität und Schäden bei: Diebstahl, Strom- und Leitungswasserausfall, Wasserrohrbruch,Internetausfall, Lärmbelästigung durch Nachbarn, Hunde oder Bauarbeiten gleich welcher Art, Unwetter und dessen Folgen.

Sorgfaltspflicht des Mieters:

In allen Mietwohnungen bitten wir nicht zu rauchen, Danke! Aber auch der Raucher soll nicht zu kurz kommen, er kann selbstverständlich draußen auf der Terrasse rauchen, dafür stellen wir Ihnen auch einen Aschenbecher zur Verfügung!
Der Mieter verpflichtet sich, die Mietsache schonend und pfleglich zu behandeln und während des Aufenthalts für ordentliche Reinigung zu sorgen.  Eventuelle Schadensfälle, die während des Aufenthalts passieren, sind umgehend dem Vermieter oder unserer Hausverwaltung,  mitzuteilen und sind durch Neukauf in gleicher Qualität und Güte, sofort zu ersetzen, damit die nachfolgenden Gäste keine Mängel haben. Die Kosten für Wertminderung oder Neuanschaffung sind im Falle des Verschuldens durch den Mieter, von diesem zu übernehmen. 

Der Mieter hat die Mietsache inklusive Möbeln und Ausstattung im gleichen Zustand wie bei Einzug zu übergeben. Ist dies nicht der Fall, kann der Vermieter die nötigen Reparaturarbeiten mit der Kaution aufrechnen und gegebenfalls Mehrkosten in Rechnung stellen.

Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch Verletzung der Sorgfaltspflicht entstehen. Dem Mieter wird geraten eine entsprechende Haftpflichtversicherung, welche Reise - Mietschäden beinhaltet und abdeckt, abzuschließen.

Belegungskapazität:

Es wird nur die angemeldete Personenzahl und Tierzahl zugelassen. Bei Überschreitung behält sich der Vermieter eine fristlose Kündigung vor.

Fernseher und Receiver:

Bitte bei der Programmierung des Fernsehers und digitalen Receivers bitte keine Programmveränderungen vornehmen. Die Kosten für eine Neuprogrammierung würden unsere Gäste zu zahlen haben, die widerrechtlich handeln.

Bitte denken sie daran, dass sie in einem ganz normalen Wohngebiet Urlaub machen, wo viele Nachbarn das ganze Jahr über wohnen und arbeiten und beachten sie bitte die Ruhezeiten am Nachmittag ( zw. Ca. 14:00 –15:00 Uhr, sowie abends ab ca. 23:00 Uhr!

Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden oder sollte sich in dem Vertrag eine Lücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmungen oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Reglung treten, die, soweit rechtlich möglich, dem am nächsten kommt, was die Vertragsparteien gewollt haben oder nach dem Sinn und Zweck dieses Vertrages gewollt haben würden, wenn sie den Punkt bedacht hätten.

Die Apartment`s werden von unserer Hausverwaltung Frau Kneip betreut, Sie ist unter der Telefonnummer: 042211229459 Handy: 015739181914 zu erreichen.

Von den allgemeinen Bedingungen zur Anmietung der Wohnung habe ich Kenntnis genommen und erkenne sie als Bestandteil des Mietvertrages, der in schriftlicher oder mündlicher Form entstand, als gelesen auch an.

Ich hoffe, dass Sie sich in meinen Wohnungen wohl fühlen, werden und wünsche Ihnen schon heute an angenehmen Aufenthalt in Dorum-Neufeld.

Diese Allgemeinen bedingungen liegen in der Wohnung zur Kenntnisnahme aus und ist auch auf unserer Homepage www.fewo-dorum-neufeld.de einsehbar und auszudrucken.

Dorum ,  im Jahr .2016 /17